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Alquileres en San Francisco

Que los alquileres en San Francisco, una de las ciudades más caras del mundo, son caros no debería de ser un secreto para nadie. Las rentas seguirán subiendo y buena culpa de ello la tiene el ayuntamiento de la ciudad.

Sí, San Francisco es la capital de facto de Silicon Valley, donde la gente se convierte en millonaria de la noche al día, pero la explosión del importe de los alquileres de la ciudad no se explica sólo por ello. Hay otras razones:

- Rent control: por imposición municipal los alquileres de las rentas más antiguas no se pueden incrementar, independientemente de la renta de los inquilinos, y ello motiva que gente con un alto poder adquisitivo -conozco casos de parejas que llegan a los $12.000 mensuales- se atrincheren en apartamentos por los que pagan $1.300 mensuales -el mismo caso-. Consecuencia: el mercado de viviendas en alquiler se restringe.

- Vacaciones fiscales: la ciudad lleva un tiempo otorgando vacaciones fiscales a empresas tecnológicas que vengan o se queden en la ciudad como modo de revitalizar determinadas zonas de la ciudad -como Market Street donde se instaló Twitter hace un par de años-. Estas empresas tienen trabajadores que preferirán vivir en la ciudad con lo cual aumenta la demanda; además, en su mayoría ganan más dinero que la media del mercado laboral por lo que pueden ofrecer pagar rentas mayores.

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